Mahkemenin kararı kiracıların canını yakacak

Mahkemenin verdiği kira oranlarında yüzde 25 üst sınırı kararı kiracıların canını sıkacak.

İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi konut kiralarıyla ilgili verdiği kararda şu ifadeler yer aldı:

"Her somut olayın özelliğine göre, uyarlama istenen taşınmazın mevcut durumunun dikkate alınması gerektiği, yerel mahkemece uyarlama davalarında uygulanması gereken kurallar, belirtildiği şekilde tek tek ortaya konularak ve konularında uzman üç kişilik bilirkişi kurulundan, tüm bu veriler, kiralananın niteliği, kullanma alanı, konumu, bölgedeki kira parasını da etkileyecek normalin üstündeki imar ve ticaret değişiklikleri, emsal kira paraları, vergi ve amortisman giderlerindeki artışlar, döviz kurlarındaki ani ve aşırı iniş ve çıkışlar ile ülkeyi sarsan ciddi ekonomik kriz veya doğal afetlere bağlı ödeme esaslarının yeniden düzenlenmesini gerektirecek olayların varlığı araştırılıp değerlendirilmek suretiyle bir rapor alınarak hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerektiği olduğundan bahisle hakkaniyete uygun hüküm kurulması gerektiği ifade edilmiştir."

Şimdi kiracıların merakla beklediği konu şu; bu karar emsal olarak değerlendirilirse kiracıların yüzde 25 rahatlığı sona mı erecek?

Uzmanlara göre bu değerlendirmenin emsal olacağı yönünde.