Belediyeler Erdoğan onay vermeden artık bunları yapamayacak

AKP çok kapsamlı 31 maddelik kanun teklifini TBMMM Başkanlığı'na sundu. Teklifte;
Riskli yapıların dönüştürülmesi, tapu ve imar düzenlemeleri, çevre politikaları, yapı denetimi ve Anayasa Mahkemesi kararları sonrası oluşan boşlukların giderilmesine yer alıyor.

Artık “Belediyelerin dolaylı veya bedelsiz şekilde şirket edinmesi, şirket kurması ya da kooperatiflere ortak olması” Cumhurbaşkanı onayına bağlanacak.

Taşınmaz Değerleme Dairesi Başkanlığı kapsamında, SPK ve BDDK onaylı değerleme kuruluşlarının rapor verilerinin Tapu ve Kadastro’ya elektronik ortamda gönderilmesi zorunlu hâle gelecek.

DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ GETİRİLİYOR

Sosyal konut üretim maliyetlerini düşürmek hedefiyle, TOKİ'nin sosyal konut projeleri için 31 Aralık 2027’ye kadar damga vergisi muafiyeti getiriliyor.

TEK TARAFLI VE SINIRSIZ AİDAT BELİRLEMESİNİN ÖNÜNE GEÇİLECEK

Site yöneticilerinin toplayacağı aidatların artık kat malikleri kurulunun onayına tabi olacağı düzenlemeyle, “yöneticilerin tek taraflı ve sınırsız aidat belirlemesinin” önüne geçilecek.

KOOPERATİF MAĞDURİYETLERİNİN ÖNÜNE GEÇİLMESİ HEDEFLENİYOR

Yeni düzenleme sonrası yapı kooperatifleri son konut tamamlanmadan ve maliyet hesaplanmadan tapu devri yapamayacak . Böylece kooperatif mağduriyetlerinin önüne geçilmesi hedefleniyor.

İŞLEMLER DİJİTALLEŞECEK

TOKİ satış işlemleri elektronik ortamda ve uzaktan kimlik doğrulamayla gerçekleşecek. TOKİ, mirasçılık belgesini doğrudan talep edebilecek ve dava işlemlerinde teminat yatırmaktan muaf tutulacak.

YANILMA SINIRI TAMAMLAMA

Eski ve yeni ölçüm teknikleriyle belirlenen alan farkları için “yanılma sınırı” tanımı yapılıyor. Bu sınır dışındaki farklar hata kabul edilip resen düzeltilecek.