Ev, arsa, işyeri sahipleri için kritik tarih: 1 Aralık son gün!

Türkiye genelinde evi, arsası veya işyeri bulunan milyonlarca mülk sahibini yakından ilgilendiren emlak vergisi ödemelerinde ikinci taksit dönemi sona yaklaşıyor. 2025 yılına ait ikinci taksit ödemeleri için son tarih 1 Aralık 2025 Pazartesi. Bu tarihe kadar ödemesini yapmayan gayrimenkul sahipleri, aylık yüzde 4,5 oranında gecikme zammı ile karşı karşıya kalacak.

İKİNCİ TAKSİT SÜRESİ 1 KASIM’DA BAŞLADI

1 Kasım itibarıyla başlayan ikinci taksit ödeme dönemi, 1 Aralık’ta sona erecek. Uzmanlar, son gün yaşanabilecek yoğunluk ve sistemsel aksaklıklara karşı vatandaşların ödemelerini son güne bırakmamaları konusunda uyarıyor.

EMLAK VERGİSİ NEREDEN VE NASIL ÖDENİR?

Vatandaşlar emlak vergisi ödemelerini birkaç farklı kanaldan kolayca gerçekleştirebiliyor:

Belediye veznelerinden: Taşınmazın kayıtlı olduğu ilçe belediyesine giderek ödeme yapılabiliyor.

Online işlemlerle: e-Devlet veya belediyelerin resmi internet siteleri üzerinden hızlıca ödeme yapılabiliyor.

Bankalar aracılığıyla: İnternet bankacılığı ve mobil uygulamalar üzerinden de emlak vergisi yatırılabiliyor.

GECİKME FAİZİ AYLIK YÜZDE 4,5

1 Aralık’tan sonra ödeme yapan mükellefler için her ay ayrı ayrı %4,5 oranında gecikme faizi uygulanacak. Uzmanlar, cezalı duruma düşmemek için mükelleflerin erken ödeme yapmalarını tavsiye ediyor.

VERGİ ORANLARI NASIL HESAPLANIYOR?

Gelir İdaresi Başkanlığı verilerine göre emlak vergisi oranları şu şekilde:

Konutlar için: Binde 1

Diğer binalar için: Binde 2

Araziler için: Binde 1

Arsalar için: Binde 3

Büyükşehir belediyesi sınırları içinde yer alan taşınmazlar için bu oranlar %100 artırımlı olarak uygulanıyor.

Vatandaşlar, e-Devlet üzerinden üzerlerine kayıtlı taşınmazları sorgulayarak ne kadar vergi ödemeleri gerektiğini kolayca öğrenebiliyor.