Konya’nın en kıymetli ve en pahalı arsası satılıyor

Konya Büyükşehir Belediyesi Meram ilçesinde Meram Yeniyol Caddesi ile Meram Eskiyol Caddesi arasında bulunan arsayı, Ankara Yolu üzerinde ASELSAN Konya’nın karşısında bulunan arsaya yeni inşa edeceği 56. Bakım Fabrika Müdürlüğü binasını yaparak teslim etmek üzere devralmıştı.

KONYA’DAKİ EN YÜKSEK BEDELLİ ARSA SATIŞI

Konya Büyükşehir Belediyesi, kendisine devredilen ve toplam 97 bin 180 metrekare brüt olan arsa için ise dudak uçuklatacak bir bedel ile satış ilanına çıktı. 21 Ekim 2025 günü saat 15:00’te yapılacak ihalede muhammen bedel olarak 3 milyar 200 milyon TL gibi büyük bir rakam belirlendi.

ŞEHRİN EN KIYMETLİ HAZİNESİ

Bulunduğu konum itibariyle şehrin en kıymetli hazinesi olarak nitelendirilen, şehrin hafızasında Ağır Bakım olarak kalan ve 56. Bakım Fabrika Müdürlüğü’ne uzun yıllarca hizmet eden arsa, devir işlemleri ile birlikte satışa çıkıyor. 21 Ekim 2025 Salı günü saat 15:00’te Konya Büyükşehir Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda yapılacak ihalede katılımcılar tekliflerini en geç aynı gün saat 11:00’a kadar belediyenin Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığı’na teslim ederek, şehrin en kıymetli hazinesinden arsa alabilmek için teklifte bulunabilecek.

BELEDİYENİN BUGÜNE KADAR ÇIKARDIĞI EN YÜKSEK BEDELLİ TAŞINMAZ

Meram ilçesi Ateşbaz-ı veli Mahallesi’ndeki 20230 ada 118 parsel numaralı arsa için 3,2 milyar TL bedel biçildi. Konumu ve imar potansiyeli itibariyle yatırımcıların iştahını kabartan arsa Konya’nın en değerli arsalarından biri olarak gösteriliyor. Arsanın satışı için gösterilen muhammen bedel ise Konya Büyükşehir Belediyesi’nin bu tarihe kadar yaptığı en yüksek bedelli taşınmaz satışı olması nedeniyle dikkat çekiyor.

GEÇİCİ TEMİNAT İÇİN BİLE 93 MİLYON TL ÖDENECEK

Belediye tarafından yayımlanan ilanda arsa satışına ilişkin detaylara yer veriliyor. Arsaya talip olanların ihaleye katılmak için ödeyecekleri geçici bedel 93 milyon TL oldu. Diğer yandan ödemeler için de esnek bir plan hazırlandığı ihalede yer alıyor. İhaleye katılıp 3,2 milyar TL muhammen bedelin üstüne çıkarak en yüksek teklifi veren, arsayı ilk taksitini peşin ödemek suretiyle 23 eşit taksit şeklinde ödeyerek satın alabilecek. Arsanın KDV’den muaf tutulması da yine yatırımcıların ilgisini çekiyor ve büyük bir avantaj vurgulanıyor.

KONUT SAHASI OLARAK DEĞERLENDİRİLECEK

Arsa, konut sahası imar planı çerçevesinde değerlendirilecek. Teklifler kapalı teklif (artırma) usulüyle yapılacak. İlgili taşınmazda Emsal: 1,00, TAKS: 0,30 ve en çok 6 kat yapılaşma izni bulunuyor. Ancak konut alanlarında ticari işletme açılması yasak. Belediyeden yapılan açıklamaya göre, tüm projelerde “Kentsel Tasarım Rehberi” esas alınacak ve mevcut yapıların yıkımı ile cins değişikliği işlemleri belediye tarafından gerçekleştirilecek.

YATIRIMCILAR İHALEYE GİRMEK İÇİN HAZIRLANIYOR

56. Bakım Fabrika Müdürlüğü’nün arsası için Konya’daki yatırımcıların harekete geçtiği öğrenildi. İş insanları ve yatırımcılarının iştahını kabartan arsa için şimdilerde gerekli belge ve maddi kaynağı sağlamak için hazırlıkların yapıldığı biliniyor. Arsa için Konya dışından da taliplilerin olacağı da gelen duyumlar arasında.