Kulu İcra Dairesi Müdürlüğü'nden ilan

Yayın Tarihi: 25 Eylül 2026 Cuma 00:00

T.C.

KULU

İCRA DAİRESİ

2026/29 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/29 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Bilirkişi Raporuna göre: belirtilen hesap cetvelinde dairenin mekan alanının 79,26m2 olduğu, B bloğun inşaatı devam etmekte olup tamamlanma şekli şu şekildedir:

Dış Cephe ve Kaba Yapı: Binanın kaba inşaatı (betonarme karkas ve tuğla duvarlar) tamamlamıştır.

Dış cephe mantolama, boya ve söve imalatları büyük oranda bitirilmiş olup, cephe iskeleleri

sökülmüştür. Çevre düzenlemesi ve bina giriş tretuvar imalatları henüz ham aşamadadır.

Doğrama Grubu: PVC pencereler ve ısıcam montajları yapılmıştır.

İç Mekan İnce İşleri: Duvarlar kaba ve ince sıva üzeri alçı sıva aşamasına getirilmiş, tavanlarda asma tavan/kartonpiyer ve alçıpan havuz imalatları yapılmıştır. İlk kat astar boyaları vurulmuş ancak son kat boyalar henüz yapılmamıştır. Zeminlerde koridor, mutfak ve ıslak hacimlerde seramik/fayans kaplamaları yapılmıştır. Oda zeminleri şap aşamasında bırakılmış olup laminat parke kaplamaları henüz yapılmamıştır.

Mutfak ve Banyo: Mutfak dolabı gövdeleri ve tezgâh altı modülleri kismen mekanlara getirilmiş ve montaj aşamasına geçilmiştir ancak kapaklar, tezgâh (mermerit/çimstone), eviye ve bataryalar eksiktir. Banyo duvar fayansları örülmüş, ancak vitrifiye (klozet, lavabo duşakabin) ve armatür.Montajları henüz tamamlanmamıştır.

Tesisatlar: Elektrik ve kalorifer/sıhhi tesisat borulama (altyapı) işlemleri bitirilmiş, priz anahtarları,sigorta kutuları ve radyatör petekleri henüz takılmamıştır. Kablolama ve altyapı uçları açıktabırakılmıştır.

Ortak Alanlar (Merdiven ve Koridorlar): Ortak alanlarda sıva işlemleri yapılmış, asansör kulesi ve şaft boşlukları bırakılmış, merdiven korkulukları ve basamak kaplamaları henüz ham/eksik aşamadadır.

Yukarıda detaylı teknik dökümü yapılan tablodan da anlaşılacağı üzere; dava konusu bağımsız bölümün ve yer aldığı binanın mevcut fiziki durumu itibarıyla:

1. Yapısal kaba inşaat ve dış kabuk imalatlarının tamamen bittiği,

2. İç mekanlarda "ince işler" olarak tabir edilen bitiş imalatlarının (parke, kapı, vitrifiye, son kat boya, anahtar-priz ve radyatör montajları) henüz ikmal edilmediği,

3. Taşınmazın Fiziki Tamamlanma (Gerçekleşme) Oranının 675,70 (Yüzde YetmişBeş virgül Yetmiş) seviyesinde olduğu,

4. Taşınmazın iskana (oturuma) hazır hale gelebilmesi için geriye kalan eksik işler oranının 9024,30

olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Karşıyaka Mahallesi, 18 Ada, 45 Parsel, B Blok, 3. Kat, 11 Nolu Bb Kulu / KONYA

Yüzölçümü : 84,09 m2

Arsa Payı : 8/288

İmar Durumu :Yok

Kıymeti : 1.346.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler:

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 10:39

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 10:39

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:39

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 10:39

2 NO'LU TAŞINMAZIN