Şaka değil 60 bin liraya kadar aidat ödeyen var! Meclis düzenlemeye gidiyor

Uzun süredir kamuoyunun gündeminde olan yüksek site aidatlarının önlenmesi ve site yönetimlerinde oluşan "mafyavari" uygulamalara bir son verilmesi hedefiyle yeni bir düzenleme Meclis gündemine alınıyor. Edinilen bilgilere göre, AK Parti yönetimi ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından son hali verilen taslakla Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişiklik yapılacak. Özellikle büyük sitelerin yönetimleri denetime tabi olacak. Yetki belgesi bulunmayan yönetim şirketleri sitelerde yöneticilik yapamayacak. Yüksek aidat artışlarının önüne geçilecek. Kat malikleri, ödedikleri aidatların hangi alanlarda harcandığını ve doğru harcama olup olmadığını belgelerle takip edebilecek. Bir sitede veya apartmanda yapılacak tadilatlar için işletme projesi hazırlanması zorunlu olacak. Tadilatı üstlenecek firmalar arasındaki seçim süreci ve kriterler kat maliklerine bildirilecek. Yönetim şirketleri bakanlık denetimine tabi olacak, vatandaş da isterse bakanlıktan denetim talep edebilecek. Haksız aidat artışlarına karşı yaptırım uygulanacak.

DENETİME AÇIK OLACAK

AK Parti kaynaklarından edilen bilgiye yeni düzenleme ile ilgili olarak, "Bazı mafya grupları şu anda site yönetimlerini ele geçirmiş durumda. Sahte harcamalardan tutun birçok konuda vatandaşı mağdur edecek uygulamalar mevcut. Yüksek aidatlar alınıyor, ancak nereye harcandığı ve nasıl harcandığı şeffaf değil. Yapılacak düzenleme ile tüm harcamaların şeffaf olması sağlanacak. Örneğin binanın kapısı değişecekse süreç tamamen şeffaf olacak ve denetime açık olacak. İşletme projesi olmayan veya oldubitti ile yapılan masrafların önüne geçilecek. Kapı değişecekse kaç teklif alındığı, fiyatlar gibi tüm bilgiler kat malikleri tarafından bilinecek” denildi.

Yeni düzenleme ile 20 milyondan fazla kişinin yaşadığı yaklaşık 1 milyon konutluk sitelerde rastgele herkesin yönetici olamayacağını belirten AK Parti yetkilileri, "Yeni düzenleme ile site yönetimi hizmeti veren şirketler sınıflandırılacak ve yetkilendirilecek. Yanlış uygulama yapan veya haksız aidat artışı yapanlara yaptırım uygulanacak." ifadelerini kullandı.

60 BİN LİRALIK AİDAT VAR

Türkiye’de en yüksek aidatlar İstanbul’daki lüks sitelerde ödeniyor. Rekor seviyedeki aidatlar nedeniyle site sakinleri ve yöneticiler arasında zaman zaman tartışmalar yaşanıyor. İstanbul’un bazı bölgelerinde aidatlar 60 bin lirayı aşarken, bazı yerlerde aidat tutarı kiradan daha yüksek oluyor. Son 3 yılda yüzde 400 artan aidatlar nedeniyle İstanbul’da 2025 yılının ilk yarısında 117 bin kişi evini değiştirmek zorunda kaldı.