Konya'da kira fiyatları düşüyor mu? Köpük balon etkisi sona eriyor

Konya'da kira fiyatları, Suriyelilerin şehirden ayrılması ve boşalan dairelerin artmasıyla yüzde 30 oranında düştü. Coldwell Banker Konut Uzmanı Çifci, geçen yıl yüzde 65'i bulan fahiş kira artışlarının yerini "köpük balon" olarak nitelendirilen yüksek fiyat beklentilerinin sona erdiğini belirtti.

“5-10 BİN LİRA ARASINDA BİR GERİLEME YAŞANIYOR”

Konya'da kira fiyatlarının yüzde 30 oranında düşmeye başladığını ifade eden Çifci, “Bu düşüşün temel sebebi, çok sayıda Suriyelinin şehirden ayrılması ve tahliye edilen evlerin artması. Özellikle eski yapılarda kalan Suriyelilerin bulundukları bölgelerde, her geçen gün boşalan daire sayısı giderek artıyor. Şu anda Konya'da toplamda bin 920 adet kiralık ev bulunuyor. Ev sahipleri, genellikle memur kefil talebinde bulunsa da, genel olarak mülklerini yüksek fiyata kiraya vermek istiyorlar. Geçen yıl yüzde 65 zamlarla açıklanan enflasyon kira artışları, bu yıl giderek düşüyor. Vatandaşların geçen yıldan fahiş fiyata kiraya verdikleri mülklerin 6-7 aydır boş kalması, fiyatların düşmesine neden oluyor. Bu durum, köpük balon olarak adlandırılan yüksek fiyata istenen rakamların değerini bulduğunu gösteriyor. Örneğin, geçen yıl 70 bin liradan kiraya verilen evler bu yıl 50 bin liradan kiraya veriliyor. 25 bin lira bandında olan evler ise 20 bin liraya kadar düşüyor. Ortalama 5 ila 10 bin lira arasında bir gerileme yaşanıyor” ifadelerini kullandı.